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Lüftungsanlage nicht nach Vorgaben des Herstellers (29.04.2023)

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 Nachdem wir ja im Innenbereich sehr starken Schimmelbefall hatten, sodass Kern-Haus komplett alles zurückbauen musste, haben wir nun auf der Außenfassade Probleme. Die Lüfter liefen während wir Schimmel im Innenbereich hatten, wurden soweit wir wissen nie gereinigt, und nun haben wir seitlich der Auslässe schwarze Flecken. Man muss sagen, dass der Außenbereich immer noch nicht abgenommen wurde. Es wurde ein Vertreter der Belüftungsanlage bestellt, was wir sehr begrüßt hatten, und dieser hat sich die Situation angeschaut. Erschreckend war, dass die Lüftereinstellungen im ganzen Haus nicht den Vorgaben des Herstellers entsprachen und die Lüftung nicht automatisch funktioniert hat. Die schwarzen Flecken können schmutz sein aber auch Schimmel, wir sind hier sehr vorbelastet, wegen der ganzen Problematik, von Kern-Haus wurde uns aber gesagt, dass es sich um dreck handelt, diese Aussage konnte man ohne Analyse oder Tests, lediglich aus guter Distanz per Auge treffen. Wir sind nur frustriert

Fazit knapp 4 Jahre nach Vertragsabschluss (05.02.2023)

 Fazit knapp 4 Jahre nach Unterzeichnung des Bauvertrags mit Kern-Haus, Baubeginn vor knapp 3 Jahren, Bauende hätte vor knapp zwei Jahren sein sollen. Schimmelbefall, der erst nach Monaten mit massivem Druck über Anwälte, beseitig wurde. Abnahme des Innenbereichs Juni 2022 ist leider immer noch keine vollständige Abnahme abzusehen, da wir nach wie vor grobe Mängel beim Balkon (Dämmung zweifelhaft, Aufbaue etc), Dachkasten in falscher Farbe und schlechter Ausführung, weitere kleinere Mängel an Haustür und Fenstern haben. Wir sind wirklich genervt, da wir zum einen Vorleistung getreten sind, was Miete und Gutachter betrifft, zum anderen wir gerne auch endlich ein mangelfreies Haus haben möchten und nicht Woche für Woche Emails über den Stand schicken möchten. Wir sind wirklich genervt.

Dämmung anbringen geht auch per Frost (03.02.2023)

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 Die Dämmung unseres Balkons musste, nachdem unser Sachverständige unzählige Male darauf hingewiesen hat, nochmal unterhalb der Fensterbänke nachgebessert werden. Leider hat man sich bei den Temperaturen nicht um die DIN Vorgaben gehalten, sodass der Kleber auch langfristig haftet. Ob Frost auf der Dämmplatte oder Minusgrade, obwohl man auf die Unzulänglichkeit hinweist. Egal, sieht doch oberflächlich ok aus

Balkonsteine Freestyle mit see Flex schneiden (03.02.2023)

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 Ach Balkonsteine geht auch Freestyle per Hand und Flex, leider sieht man das Ergebnis auch. Wir verstehen nicht, dass man Handwerker auswählt, die die Leistung erbringen können, weil sie entsprechend ausgebildet sind und das Werkzeug haben, denn die Abflussleiste wurde sorgfältig eingesetzt und die Steine wurden mit einer Säge akkurat passend geschnitten. 

Schäden nach Garagenversetzung (16.10.2022)

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Unsere Garage musste ja leider temporär weggehoben werden, damit der Sockelputz ordentlich zurück und wieder aufgebaut werden konnte. Leider hat unsere Garage das nicht so gut verkraftet und es sind deutliche Mängel zu sehen. Risse und Abplatzen des Betons. Es ist wirklich ärgerlich. 

Mangel am Dachkasten (16.10.2022)

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 Das ist das Bild unseres Dachkasten, der zum einen wirklich nicht schön gestrichen ist, da das Bild uneinheitlich ist, sondern leider immer noch nicht in der Farbe grau, wie wir es im Vertrag vereinbart hatten. Leider gab es hier immer noch keine Rückmeldung, obwohl das Thema seit Monaten angesprochen haben. 

Mängel bei der Ausführung des Balkons (16.10.2022)

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Unser Balkon kostet uns wirklich nerven. Nicht nur sind die Steine wackelig, die am Rand gesetzt wurden, weil hier noch die Schiene fehlt. Wie diese Schiene gesetzt werden soll, wenn es keine gerade Abschlusskante gibt, ist mir ein Rätsel.  Aber es stört uns noch viel mehr, dass die Steine überhaupt nicht ausgerichtet sind wie man auf den Bildern sieht. Hier sind wir wirklich sehr unzufrieden. 

Baumängel Balkon (16.09.2022)

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 Leider hat sich seit dem 31.08. nichts mehr bei unserem Balkon getan und wir warten auf eine Aussage wann dieser fertiggestellt wird. Nicht nur sieht es nicht schön aus, dass man seitlich das Steltzenfundament sieht, sondern der derzeitige Aufbau hat auch keine Stabilität zur Seite. Wir wären wirklich froh, wenn alle Arbeiten auch mal abgeschlossen würden.

Belüftungziegel (02.09.2022)

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 Unser Bausachverständiger ist wirklich Gold wert, denn auch bei der Dachraumbelüftung hatten wir keine Ahnung, aber es zeigt sich, dass man dranbleiben muss. Wir hatten uns zwar gewundert, dass unser Dachstuhl eine Sauna war, aber hatten nicht im Blick, dass hier Belüftungsziegel Abhilfe  leisten können und eingebaut werden müssen. Aber auch hier sind wir guter Dinge und sehen den Fortschritt

Sockelabdichtung nach DIN Norm

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 Hier sieht man sehr schön, dass es sich lohnt als Bauherr beharrlich zu sein und Dinge zu hinterfragen. Man sieht, dass eine Sockelabdichtung, die der DIN entspricht nicht auf der Dämmung sondern unterhalb der Dämmung aufgebracht werden muss. Daher musste bei uns ca. 60cm des Duothermsystems zurückgebaut werden, um die Abdichtung auf dem Betonkern aufzubringen. Nur so ist sichergestellt, dass langfristig kein Wasser in das Haus eindringt. Es hat uns viel Kraft, Geduld und einige Emails unseres Sachverständigen gekostet, aber letztlich konnte man unseren Argumenten nichts entgegensetzen!